Immobilien werden üblicherweise aufgrund ihrer Bauweise und ihrer Bedachung in Bauartklassen unterteilt. Fünf Bauartklassen gibt es in Deutschland. Die Kategorisierung wird von den Versicherungsgesellschaften vorgenommen, um Brand- und Schadenrisiken zu bewerten. Je nachdem, wie ein Haus gebaut ist, fällt das Schadensrisiko aus. Die Bauartklassen werden wie folgt definiert:
Bauartklasse 1:
- Massive Bauweise z.B. Mauerwerk oder Beton
- Harte Bedachung z.B. Ziegel, Schiefer, Betonplatte
Bauartklasse 2:
- Konstruktion aus Stein, Glas, Stahl oder Stahlbeton
- Harte Bedachung z.B. Ziegel, Schiefer, Betonplatte
Bauartklasse 3:
- Holz- oder Stahlkonstruktion, Holzfachwerk mit Lehm
- Harte Bedachung z.B. Ziegel, Schiefer, Betonplatte
Bauartklasse 4:
- Wie Bauweise 1 oder 2 z.B. Mauerwerk oder Stahl
- Weiche Bedachung wie Holz, Schilf, Ried oder Stroh
Bauartklasse 5:
- Wie Bauweise 3 z.B. Holz- oder Stahlkonstruktion
- Weiche Bedachung wie Holz, Schilf, Ried oder Stroh
Datum der letzten Änderung: 23.03.2026